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总投资68.8亿!东莞火车站TOD商业综合体将动工

近日,东莞发改局官网宣布关于东莞火车站TOD商业综合体的项目立案投资,该项目立案名为春江悦峯广场,总建面58万平,总投资高达68.8亿元。

图片滥觞:东莞发改局官网

而据资料显示,东莞火车站TOD地块即2020WR006茶山镇站前路地块,即东莞火车站TOD地块于4月24日被东莞市嘉悦房地产开拓有限公司以32.1亿元拿下,而该地块的筹划因此商业栖身及市政举措措施用地为主。

图片滥觞:东莞公共资本买卖营业中间

2020WR006号地块由五部分组成:1宗商业金融+3宗二类栖身用地+1宗地下泊车场,周围根基举措措施已达到三通(通水、通电、通路)),占地面积139677.76㎡(含地下空间)。竞拍要领上,本宗地采纳先竞地价,后竞终次报价的要领确定竞得人,同时还需配建交通与栖身举措措施配套,竞买包管金为6.5亿元。

在地舆位置上,地块位于东莞火车站旁,视野坦荡,地舆位置良好,北边紧邻东莞火车站,西侧为京山村子,东边为工业园,南侧为站前路。地块与2号线东莞火车站相邻,交通路网便捷。

据悉,该地块建成后将联动片区形成一核、一轴、双心、六片区布局,打造以商贸为主导、商业办事为特色的一个综合功能片区,其定位为东莞市东北部成长新核心,以及东莞市区门户的中间。

据查阅工商信息显示,东莞市嘉悦房地产开拓有限公司实际为龙湖和金地联合成立的公司。此中龙湖持58%,金地持42%的股权,意味着该项目将由龙湖操盘。在TOD开拓偏向上龙湖拥有富厚的履历,代表作为重庆龙湖光年等。据行业人士走漏,而东莞项目或建成龙湖天街。

龙湖于2003年将眼光率先触及国际领先的TOD模式,以空间即办事的理念为城市打造多个TOD范本之作。龙湖集团旗下主要分为三大年夜产品系列:一站体验式购物中间天街系列、小区购物中间星悦荟系列及中高端家居生活购物中间家悦荟系列。截止2019岁尾,该公司打造的TOD项目已达到20个,在TOD项目打造上具有对照富厚的履历。

滥觞:赢商网

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